全屋定制主要是做家居家具，即玄关家具、卧室家具、餐厅家具、客厅家具、卫生间家居、功能房家具等等。涉及到鞋柜、电视柜、餐桌椅、衣柜、酒柜以及台盆等等家具，可以说是涵盖了室内所有家居家具范畴，一站式的定制服务，非常省心。全屋定制的优点是什么1、个性化定制。全屋定制既可以合理利用空间，又可以根据家里的装修风阅读全文

1、首先单身公寓的层高都比较有限，大家不宜采取太繁杂的顶部装饰方式，可以选择不做吊顶或者直接在天花板四周走一圈石膏线。另外，在装饰色彩的选择上应尽量以浅淡的色彩为主，如白色、淡黄色等等亮色调，这样可以让房子看上去更加的宽敞、明亮。2、然后，在公寓客厅的四周做吊顶，中间不做吊顶。这种吊顶可用木材夹板成型阅读全文

阳台推拉门的优点：1、冬天和夏天推拉门的优点比较明显，夏天可起到隔热的效果，而且开空调的时候拉上推拉门，室内可以快速降温，而在冬天的时候阳台可以阻挡风雪，从而起到良好的保温效果。2、阳台的最大功能除了做成小卧室、书房的，就是用来晒衣服了，晒衣服的时候最好能拉开推拉门，这样子会让室内室内外的空气对流，从阅读全文

1、注意用电安全。喜欢在开放式阳台摆放洗衣机等家电的朋友，一定要注意阳台插座的用电安全，为了避免大风大雨的突袭，最好选用防溅型插座，或者配备防水盒。室内装修过程中，在阳台安装的灯具需确保具有防水功能，安装时要找个雨水不能溅到的地方。2、放置的重量轻的家具。一般的开放式阳台承重都是有限的，如果想在阳台放阅读全文

1、好处：大阳台扩大了使用范围。在居住条件比较紧张的情况下，大阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间，比小阳台的利用形式也更为多样。2、坏处：噪音较大。底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。这可能就是大阳台的不足之处。另外，大阳台建造设计过大，可阅读全文

全款买房是不会要求查询征信的，如果贷款买房是需要查夫妻的共同征信的。因为夫妻买房但是以家庭为单位的，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。按照《民法典》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方阅读全文

还在月供的房子是否能抵押贷款要根据具体情况讨论，一般来说，月供的房子可以贷款，月供房子贷款就相当于房屋二次抵押贷款。但并不是所有的房屋都能够办理二次抵押贷款的，需要满足两个基本要求。一是房子必须要是现房，并且具有比较大的市场发展前途。二是房子的房龄需要在二十年以内。房屋抵押：一押和二押贷款区别在哪里阅读全文

1、看采光：楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。2、看户型：一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，建议阅读全文

1、找准目标讲价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，而现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。2、知己知彼看房讲价打的是心理战，不表露情绪是制胜的第一步。所以购房者千万别在卖方面前表露自己特别喜欢这房子。另外，讲价也要看对象，找销售主管和普通销售人员的效果是不一样的阅读全文

买房摇号和不摇号最主要的区别在于买房成功率不同，摇号买房的刚需族比不摇号更容易买到房，因为首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。对一些有意向购买房屋的家庭，可以采取摇号选房的政策，而对于无房家庭可以提供优先摇号，买房成功的几率会更高一些，因此在摇号的过程来说，相对也更有优势一些，在贷款阅读全文

1、专有权。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，专有部分包括地板、天花板和四壁形成的空间。2、共有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利且承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。共有部分分为全小区、全楼共有以及两阅读全文

认购协议和购房合同有什么区别？1、目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。2、约定的内容不同。认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签阅读全文

怎么交付房屋对房屋的转移占有，视为交付使用，也就是“交钥匙”即为交付使用。商品房交付所产生的法律后果是房屋毁损、灭失的风险转移以及交付时间的确定，特别是交付时间的确定将导致是否逾期交房得到确定，同时导致在出现房屋质量问题时的处理方式只能是要求修复，而无法改变接收房屋的事实。当然，开发商交付使用的必须阅读全文

1、名义产权人反悔。如果名义产权人(被借名买房的人，非实际购房者)反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。2、银行贷款合同提前解除。如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得阅读全文

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款阅读全文

提前还房贷有时间限制，大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。提前还房贷有什么要求提前还房贷的要求主要在申请时间、还款金额，还有违约金等方面：1、申请时间：大多数阅读全文

银行的房贷提前还一般不会多收利息，就算是客户没有按照贷款合同上面的约定，在贷款刚发生1年时间内提前还款，也只会产生一些违约金，银行并不会因为客户提前还款就多收利息。在正常情况下，客户还款满了1年再去提前还款就不会产生违约金。在客户选择提前还款的时候，并不一定要将所有的房贷提前结清，可以参考自身的经济情阅读全文

贷记卡有呆账不能作房贷，有呆账就是逾期没有还清的欠款，征信不好，不能申请房贷。申请房贷前，要先还清呆账，向银行说明自己不是恶意呆账，努力降低负面影响。还清欠款后要多用贷记卡进行消费，按时还款，提高自己的信用，努力用好的信用去覆盖不良的信用。如果信用一直良好，5年后不良信用就会自动删除，就可以申请房贷了阅读全文

1、个人住房借款申请书；2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；5、抵押物或质押权利清单及权属阅读全文

公积金贷款是可以用账户余额一次性全额还款的。公积金一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。公积金作为一种储备金，是可以用于购买房屋、贷款等等，但是也是需要根据自身的实际情况进行公积金的使用。公积金的使用是需要阅读全文