碧桂园不是恒大旗下的，两家是不同的开发商，碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司(股份代号：02007.HK)，总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。中国恒大集团(上市代码：HK03333)是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团。买房怎么选开发商1、看五证看房的时候大家不要跟置阅读全文

买房是先交首付再进行网签的。买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节。在支付了首付之后，由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都确认无误后便可签字。买房网签流程是怎样的1、录入阅读全文

买房交首付和网签不是同时进行的。一般情况下，买房都是先付首付再网签。买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外，网签的主要目的就是为了让房地产的交易更加透明化，并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生，所以业主们对于网签阅读全文

1、首先，去建材市场购买一个泡沫填缝剂，填缝剂既又美观性，又可以用于上漆。如果购买的是瓶装填缝剂，那么比较方便，直接放在胶枪上就可以用了。如果购买的是桶装填缝剂，那需要搅拌和混合。2、填缝剂搅拌好以后，用胶枪把填缝剂顺着裂缝开始填充，填充的时候需要在地板上铺上一些纸壳，这样可以防止掉到地上，弄脏地板。阅读全文

1、官网上查询。有些城市已经开通了查询五证的网站，购房者可以登录当地的房管局网站查询开发商的五证。2、相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示。开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。3、去银行询问一下关于开发商五证的问题。因为开发商在银行办理贷款阅读全文

共有产权房要求分割可以上诉，起诉分割共有房产直接向当地的人民法院递交诉讼状。共同共有房产分割起诉书中应该包含原告、住址、被告、诉讼请求以及事实和理由。如果男女双方在协议离婚之后的一年之内对财产分割的问题反悔，请求变更或者是撤销财产分割的协议的，人民法院也会受理。人民法院审理之后，没有发现订立的财产分阅读全文

穗宝床垫属于高档次。穗宝床垫优莱斯雅非常不错，在市场上口碑很好，客户满意度也比较高，他们公司有非常专业的生产团队和设计团队，产品从质量上到外观上都是非常棒的。而且用料非常考究，睡起来非常舒服。性价比比较高。穗宝集团旗下有广州市欧亚床垫家具有限公司、天津欧亚床垫家具有限公司、北京公司、南方公司、上海公阅读全文

大修基金一般在交房之前交纳。当然，若是首期大修基金，业主可直接存到相应的资金专户，也可以委托开发商办理。房屋维修基金主要用来维修住宅的公共部分、共用设施，一般用于支付房屋保修期过后的维修和改造基金。房屋维修基金是什么?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用阅读全文

房贷部分还款不需要利息，提前还款不存在还利息的情况。只是客户提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息，而是按照剩余未还贷款本金计息。客户提前部分还款后，就可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。房贷提前还款究竟要注意哪些方面1、提前阅读全文

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管;2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理;3、向消费者协会投诉;4、向法院起诉;5、成立了业主委员会的，可以向业主委员会反映。收取物业费的项目：1、公共物业及配套设施的维护阅读全文

1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去办理赠与公证。4、关于婚阅读全文

首先搭建钢架或木架时，在树脂瓦的下方加铺保温棉或先铺木板和防水卷材，再装置树脂瓦。其次直接在树脂瓦上铺设隔热膜，不仅质轻，且隔热耐晒。最后先用混凝土浇筑屋面，再安置树脂瓦，达到防水隔热作用。彩钢瓦安装注意事项1、彩钢瓦的自重轻，构造设计高明，因此安装流程比较简捷。但是装置时要留意，尽可能别在踩踏在瓦上阅读全文

1、硅藻泥：是一种新型墙面装饰材料，它环保性能出色的，具有防火阻燃、吸音隔热、净化室内空气等优点，同时还具有很强的装饰效果，深受许多消费者的喜爱。2、乳胶漆：是在室内常使用的一种墙面装饰材料，它属于一种水性装饰涂料，不仅色泽精美，耐擦洗性强，同时还具有一定的防潮防霉效果，目前被广泛用于家居墙面装饰中。阅读全文

房子过户费用高，夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户需要交纳的税费主要有：契税;营业税;个人所得税;交易费;测绘费;权属登阅读全文

房子产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期阅读全文

如果在满足公积金贷款申请条件下，职工再申请补缴公积金的，是可以贷款买房的。通常情况下，断缴后补缴不算在正常的缴存范围中，不属于连续缴纳。而办理公积金贷款的条件之一就是需要在申请前连续缴存住房公积金达到六个月以上。因此，公积金断缴后进行补缴，并不能马上就去申请公积金贷款买房，可能要再等六个月过后才可以阅读全文

房产可以过户给儿童，当事人办理房产的过户需要向房屋登记机关提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，然后依法申请过户登记，由登记机关审核后予以登记，发给新的房产证就可以了。房产可以过户给儿童怎么办理房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过阅读全文

保险柜一般故障的情况下是可以修的，比如以下几种：1、保险柜打不开：有应急钥匙的前提下，只需更换主钥匙锁，再用更换好的主钥匙 应急钥匙就能翻开稳妥柜，再从头设置暗码后才干正常运用。在没有应急钥匙的前提下，只能经过专业人员强行敞开的方法翻开稳妥柜，换好主钥匙锁，再从头设置暗码后才干正常运用。2、显现特别字符阅读全文

房产不过户直接加子女名字是可以的。房产证上加子女名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本阅读全文

一般来说乳胶床垫的最佳的使用时期在5—7年。由于床垫长期被身体躺、压、再加上汗水、粉尘、螨虫和皮屑的侵蚀，这类消耗会令床垫的舒适感和安全系数逐渐下降。最佳使用时间也随之减少，但这并不意味着床垫会坏掉，它只是被日常使用消耗了寿命，事实上它还能用。当然我们也可以通过对乳胶床垫进行维护保养，以延长乳胶床垫的阅读全文